Achat Appartement 4 pièces 68m² ANGERS 49100
132 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. TAPP964656
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (4 pièces) d'environ 69 m² à Angers, 49100, avec chauffage collectif au sol et 2 chambres. - Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail. La luminosité naturelle est au rendez-vous, grâce au fait que l'appartement soit traversant et à de grandes fenêtres qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau est équipée d'une douche et peut accueillir une machine à laver, offrant un espace fonctionnel et moderne.
Le chauffage est collectif et se fait par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Ce système de chauffage est à la fois économique et agréable, permettant de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.
En plus des espaces de vie, cet appartement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. La proximité des commodités et des transports en commun est idéal.
Cet appartement vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services et des activités qu'offre la ville d'Angers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 224 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 167,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 224
- Quote part charges courantes : 2167 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2023
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5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS