Achat Appartement 2 pièces 44m² NANTES 44300
139 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (130387 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 5537VSC
Description du bien
CHOCOLATERIE - Dans une petite résidence des années 2000 et gérée par BRAS IMMOBILIER, agréable appartement de type 2 situé au premier étage sans ascenseur.
Le logement comprend une entrée fonctionnelle avec placard, une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles, évier, hotte) et donnant sur un balcon exposé SUD-EST, une chambre avec placard et sa salle de bain (baignoire, meuble vasque et emplacement pour une machine à laver), un dégagement et des WC séparés.
En annexe, un garage privé au sous-sol.
Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1243.08 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1243 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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50, Route de Vannes 44100 NANTES