Achat Maison 7 pièces 400m² ESCLES 88260
98 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 436069MALR
Description du bien
Ensemble immobilier d'environ 400 m2, au coeur d'un charmant village, comportant :
Une maison rénovée comportant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, sdb et WC.
Garage
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Un immeuble à restaurer avec 3 niveaux très lumineux
Au rez-de-chaussée : Un ancien local commercial
Au 1er étage : Un appartement 4P
Au 2ème étage : Des combles avec une belle hauteur
Un garage de plus de 50 m2
Dépourvu de chauffage donc non soumis au DPE
Idéal pour investisseur ou artisan ayant besoin d'un show-room, un restaurant. Forte demande locative sur le secteur, possibilité de gestion locative avec garantie des loyers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou, par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 436069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESCLES (88260)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU