Achat Maison 4 pièces 86m² WAMBRECHIES 59118
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. DOM28106
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Wambrechies, cette charmante maison de 86 m², édifiée sur une parcelle de 191 m², idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Lille.
Bien agencée, cette maison dispose d'un séjour-salle à manger de 25 m², organisé en L et ouvert sur la cuisine de 13 m², offrant un accès direct à une terrasse de 10 m² et à son jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (11, 10 et 9 m²), adaptées pour accueillir enfants ou bureau.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d'une salle de bains de 7 m², de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie indépendante. Une cave de 4 m² complète ce bien.
Côté commodités, écoles, commerces, espaces verts et structures sportives de Wambrechies sont accessibles rapidement, tout comme les rives de la Deûle, idéales pour les balades. Les accès rapides à Lille (moins de 15 minutes en voiture ou en bus) séduiront les actifs.
Taxe foncière : 686 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Barriere Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890 077 456.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : DOM28106. Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
WAMBRECHIES (59118)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09