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Achat Maison 4 pièces 146m² LAUNAY VILLIERS 53410

322 350 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

A vendre chez BLOT VITRE - Ensemble de bâtiments en pierre, situé en campagne sur site classé, à 15 minutes de Vitré

Venez visiter cet ensemble exposé plein sud avec vue panoramique sur les vallons.

Sur l'habitation principale de près de 146m² habitables, vous trouverez au RDC une entrée avec pierres apparentes, une vaste pièce à vivre avec poutres et charme de l'ancien, une grande cuisine fermée aménagée, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC.

A l'étage, tout peut être aménagé.

3 dépendances à rénover, pour une surface totale de 290 m², permettant d'imaginer l'aménagement de loges pour un gîte, une salle de réception, box pour chevaux.

3 toitures sur les 4 bâtiments ont été refaites à neuf récemment, les murs et la charpente en très bon état.

Un puits et un four à pain complètent l'ensemble.

L'ensemble est posé sur un terrain de plus de 11 765m² avec mare.

Cette propriété, rare, doit être visitée au plus vite !!

Classe énergie : E ; classe climat : E

Référence : 1267BL

*Au prix de 322 350€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 307 000€.

Cette maison vous a été présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    LAUNAY VILLIERS (53410) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (212 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    27 rue Duguesclin 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 06 74 27 45 20

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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