Achat Appartement 2 pièces 37m²
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 399
Description du bien
En exclusivité, Place Royale, Résidence Le France. Découvrez ce superbe duplex de 37 m² situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de caractère, bénéficiant actuellement d'une rénovation complète des parties communes, pilotée par l'un des architectes-décorateurs les plus renommés de Pau, avec des travaux intégralement financés par le vendeur, un avantage rare qui valorise durablement la résidence. Entièrement rénové en 2025 et vendu meublé, l'appartement est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement, sans aucun frais à prévoir ni dans le bien ni dans la copropriété. Il peut être vendu libre de toute occupation pour un usage personnel, notamment en pied-à-terre, ou loué meublé avec un loyer estimé à 715 Euro charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché à forte demande locative. Alliant cachet, emplacement premium, calme et rentabilité, ce bien polyvalent constitue une véritable pépite, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur en quête d'un bien rare en coeur de ville.
REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 778 € TTC / an et 1052 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11, avenue d'Ossau 64000 PAU