Achat Appartement 4 pièces 73m² BREST 29200
172 830 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (164621 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 218TB
Description du bien
Au 4e et dernier étage d'un immeuble idéalement situé en hyper-centre de Brest, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et luminosité exceptionnelle.
La belle hauteur sous plafond souligne le cachet du bien. Un hall d'entrée avec placard distribue harmonieusement une cuisine indépendante, des WC séparés, puis un dégagement menant au séjour, aux deux chambres et à la salle d'eau.
L'appartement, baigné de lumière, bénéficie d'un balcon filant, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur en plein coeur de la ville.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'emplacement privilégié.
Une simple isolation des combles permettrait d'améliorer le DPE de ce bien pour atteindre la classe D.Les devis ont déjà été réalisés : le montant des travaux est connu et maîtrisé.Une opportunité concrète d'optimiser la performance énergétique tout en valorisant le bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (361 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 quater Rue Kerhuel 29280 PLOUZANE