Achat Appartement 3 pièces 52m² CLERMONT FERRAND 63000
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA3269-NEWMADE
Description du bien
Appartement T2 Bis de 52.5m2 - Terrasse et parking fermé - Résidence de 2004 - Vendu avec locataire en place.
Découvrez ce T2 bis de 52.5m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2004 et entièrement rénové en 2021. Avec une terrasse de 7 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable.
L'appartement comprend un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine partiellement équipée, une chambre confortable, un bureau, de nombreux placards de rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La vue dégagée depuis la terrasse et le séjour offre une sensation d'ouverture et de tranquillité.
En plus de son intérieur en bon état, l'appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, d'une isolation performante et d'un chauffage individuel électrique.
Locataire en place :
Loyer : 597?/ mois + 50?/ mois de charges
DPE C
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, une crèche, un parc et jardin, ainsi que des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 5 min en voiture). Un médecin généraliste est également accessible à 10 min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 ? et 900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE