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Réf. 416098-SUBLIMON

Achat Appartement 2 pièces 47m² ST BREVIN LES PINS 44250

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose ce bel appartement de type T2 situé dans un cadre exceptionnel, au bord du chemin côtier avec une vue très apaisante sur les dunes et ses pins et seulement quelques pas de la grande plage des Rochelets et de son poste de secours !

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec accès direct au chemin côtier, il comprend une entrée avec rangements, une très agréable pièce de vie exposée plein ou avec cuisine aménagée et équipée ouverte

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 186
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST BREVIN LES PINS (44250) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2021

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106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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