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Réf. 1565-VALORIS38000GRE

Achat Appartement 4 pièces 67m² GRENOBLE 38100

169 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur

Description du bien

T4 + terrasse 25 m² ? Grenoble rue Malifaud

Grenoble, rue Malifaud, au coeur d'un secteur recherché proche des transports et de toutes commodités, découvrez cet appartement T4 de 67,45 m² en bon état, offrant un excellent compromis entre confort de vie et potentiel d'optimisation.

Les atouts clés :

Belle terrasse de 25 m² exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour

3 chambres : idéal famille, colocation ou investissement patrimonial

Double vitrage PVC

Chauffage par pompe à chaleur récente : confort + maîtrise des consommations

Ascenseur

Cave

Garage possible en supplément (en sus du prix).

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2021

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VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0684962450
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