Achat Maison 6 pièces 166m² AUBIERE 63170
377 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (359206 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 9454
Description du bien
À Aubière, une villa aux multiples vies vous attend
Nichée au coeur d'un quartier recherché d'Aubière, cette villa de 705 m2 de terrain offre un potentiel rare : un lieu où chacun peut trouver son espace, son rythme, son univers.
Un rez-de-jardin pensé pour la praticité
Un vaste espace fonctionnel composé de :
Cellier
Garage
Atelier
Buanderie
Idéal pour les passionnés de bricolage, les familles organisées ou ceux qui rêvent d'un espace de stockage généreux.
Un appartement indépendant au rez-de-jardin
Parfait pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Il comprend :
Entrée
Bureau
Pièce avec rangements
Chambre
Salle d'eau avec rangements
WC
Un véritable petit cocon autonome.
Un rez-de-chaussée surélevé chaleureux et lumineux
L'espace principal de vie se compose de :
Entrée
Séjour avec cheminée
Second séjour
Cuisine
WC avec lave-mains
Dégagement nuit avec rangements
Trois chambres, toutes équipées de rangements
Salle d'eau
Salle de bains
Un étage conçu pour le confort quotidien, où chaque pièce respire la lumière et la convivialité.
Un terrain de 705 m2
Un bel extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, jouer, recevoir... un véritable prolongement de la maison.
Contact : Monsieur Cédric MESTRIES 07 87 09 94 16 agent commercial Immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND no944 553 445
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBIERE (63170)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4190 € TTC / an et 5730 € TTC / an
01/01/2021
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT