Achat Maison 3 pièces 83m² LIBOURNE 33500
257 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (238804 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CFVMA780004031
Description du bien
Derrière une façade discrète, en plein centre de Libourne, se dévoile une maison de ville, rénovée avec soin, où le caractère de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine.
Développant 83 m2 habitables sur deux niveaux, la maison offre des espaces lumineux, paisibles, sans vis-à-vis. Elle se compose de deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, pensées pour le confort et l'intimité.
À l'extérieur, une terrasse et une cour prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente en toute tranquillité, loin de l'agitation urbaine pourtant toute proche.
Véritable atout rare en centre-ville, un garage de 68 m2 ouvre le champ des possibles :agrandissement de l'habitation, installation d'une profession libérale, studio de yoga, atelier ou activité professionnelle indépendante... Un espace modulable, inspirant, prêt à accueillir projets personnels ou professionnels.
Un bien confidentiel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre en coeur de ville, avec les commodités au pied de la maison, sans renoncer au calme, à la lumière et à la liberté d'imaginer.
Ne tardez pas, appelez-nous pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1331919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1218 € TTC / an et 1648 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX