Achat Maison 6 pièces 210m² LA RIVIERE 33126
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (376720 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TLV08012026
Description du bien
Herranz Immobilier vous propose l'acquisition de cet ensemble immobilier composé de deux jolies maisons en pierre en parfait état. Chacunes étant parfaitement indépendantes, nul doute que l'ensemble se prêtera à différents tpes de projets tels que le regroupement familial ou encore l'exploitaion de gîtes. Situé en bout d'impasse, dans un petit hameau caché des regards, ce lieu arboré est propice à la tranquilité.
La première maison est de type girondine, d'une superficie de 130 m2 environ et dispose d'un charmant jardin que vous viendrez découvrir au dédale de quelques marches rendant l'endroit intimiste et plein de charme. La maison se compose d'une entrée desservant de part et d'autre un séjour et une cuisine, puis une arrière cuisine et un cellier. A l'étage, deux magnifiques chambres de 21 et 27 m2, ornées de ses cheminées décoratives, un espace bureau et une salle d'eau. Pour plus de confort, chaque niveau dispose de WC.
La seconde maison quant à elle ne manque pas de charme en se fondant parfaitement bien dans la nature. 80 m2 habitables de plain-pied avec la possibilité de réaménager 80 m2 de combles. Cette maison est également en parfait état et merveilleusement bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un agréable séjour chaleureux, et de deux chambres. A l'extérieur, toujours au dédales de quelque marches, un charmant jardin arboré de 800m2 vous garantira de beaux moments détentes sous la fraicheur des arbres durant les beaux jours.
N'hésitez pas à contacter votre agence Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous apporter tous les renselgnements souhaités avant une prochaine visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
LA RIVIERE (33126)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX