Achat Maison 7 pièces 170m² CHATILLON 69380
720 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 04680
Description du bien
EXCLUSIVITE - CHATILLON - À seulement 2 minutes du centre du village, découvrez une maison traditionnelle aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, espace et art de vivre.
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 170 m2 habitables séduira les familles comme les amateurs de beaux volumes. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une cuisine entièrement équipée et à un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour profiter de chaque saison.
L'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante, des toilettes indépendants offrant un espace nuit confortable et bien agencé. A l'étage vous trouverez une quatrième chambre, un vaste dressing et une pièce mansardée pouvant être un coin lecture, bureau, salle de jeux... selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé complète les multiples possibilités d'aménagement : bureau, chaufferie / salle d'eau avec WC, dégagement et cuisine d'été ouvrant sur l'extérieur.
Côté jardin, le rêve continue avec une piscine chauffée de 8 x 4,5 m, un pool house d'environ 10 m2, et un carport de 50 m2 avec atelier, idéal pour plusieurs véhicules. Entièrement clos et joliment arboré, vous profiterez de 1000 m2.
Très bonne construction, la maison bénéficie d'équipements de qualité :pompe à chaleur, visiophone, portail et garage automatisés, arrosage automatique, aspiration centralisée, baie à galandage, prise de recharge électrique, cuve de récupération d'eau pluviales et bien plus encore.
Un bien rare, parfaitement entretenu, finitions soignées, pensé pour conjuguer confort moderne, fonctionnalité et détente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Plus de photos ou renseignements sur la commune de Chatillon (transports, écoles, commerces..) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATILLON (69380)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2022
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49 RUE PEIGNAUX DAME 69620 LE BOIS D OINGT