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Réf. 1600313642

Achat Maison 6 pièces 145m² REPARSAC 16200

181 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (169167 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, WC indépendant. Un cellier complète l'espace fonctionnel de la maison.
Le garage a été transformé en une pièce supplémentaire de 19 m², offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre, salle de loisirs), avec une arrière-cuisine attenante.
Une véranda climatisée avec barbecue vient parfaire l'ensemble, véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.
À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée.
Le tout sur un terrain de 1 504 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri voiture, idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et verdoyant. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313642)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    REPARSAC (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 2989 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
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