Réf. 63_2571
Description du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux d'environ 156 m², situés dans la ZAC DES PORTES DE RIOM, dans l'agglomération clermontoise, à Riom.
Situé dans un immeuble récent, en bon état général, ces 156 m2 de bureaux lumineux sont composés comme cela :
COMPOSITION :
- 1 salle d'accueil de 30 m2.
- 3 bureaux de 8 à 13 m2.
- 1 salle de réunion de 65 m2 (avec cloisons mobiles).
- 2 salles d'archives de 8 et 9 m2.
- WC et sanitaires.
NOMBREUX ATOUTS :
Système CVC (chauffage, ventilation, climatisation).
Prestations techniques modernes.
Accès PMR.
Ensemble livré brut, travaux de finition à prévoir adaptés à vos souhaits.
Cloison modulaire permettant l'ajustement des surfaces selon vos besoins.
Portail électrique sécurisé.
Nombre important de places de stationnement au sein de la copropriété.
Accessibilité immédiate à l'A71.
Environnement dynamique avec de nombreux services de proximité.
Équipements prévus à la livraison :
Compteur électrique Linky individuel.
Compteur d'eau divisionnaire.
Local BT/GBT.
Chauffage et climatisation individuels par PAC.
Fin prévisionnelle des travaux en cours : fin mars 2026.
EGALEMENT OUVERT A LA LOCATION : 24 960 Euros HT / HC / an.
VIDEO DE CES BUREAUX SUR DEMANDE.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 156 m²
- Surface utile : 156 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE