Achat Maison 10 pièces 225m² ST AVIT ST NAZAIRE 33220
439 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A42102VGR33
Description du bien
A42102VGR33 - Située dans un hameau paisible, à proximité de Bergerac, de Sainte-Foy-la-Grande, de Saint-Émilion et de Bordeaux, cette ravissante ferme rénovée de 5 chambres allie charme de l'ancien et beaux volumes. Le point fort de la propriété est une superbe grange aménagée, offrant un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes, mezzanine, fenêtres de toit et poêle à bois.
La partie d'origine comprend une cuisine de campagne chaleureuse avec poêle à bois, une buanderie et trois chambres, tandis que la grange propose deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse et bar, d'un jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne, d'une grange attenante idéale pour un atelier ou un espace créatif, ainsi que d'un ancien séchoir à tabac indépendant.
Un cadre calme et authentique, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
ST AVIT ST NAZAIRE (33220)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1953939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5640 € TTC / an et 5640 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE