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Exclusivité
Réf. S0B0-CHQ-5QL

Achat Maison 8 pièces 196m² COUZEIX 87270

359 000 € Honoraires charge vendeur

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7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN 900 m²

Couzeix - Centre-ville - Proche écoles & transports

Rare sur le secteur, découvrez cette maison de charme située en centre-ville de Couzeix, entièrement rénovée offrant 156 m² habitables et un extérieur exceptionnel pour un bien en coeur de ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée récente avec cellier, alliant fonctionnalité et convivialité.
La maison propose cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un adolescent, une profession libérale, une activité indépendante ou un complément de revenus.

Confort & rénovation récente : pompe à chaleur, fenêtres récentes, électricité et isolation refaites, maison saine, aucun gros travaux à prévoir.
Annexes & extérieurs : jardin clos et arboré de 900 m², rare en centre-ville, cave, buanderie
Une grange indépendante comprenant un garage et un appartement de type 2 de 40 m2 avec accès indépendant, idéale pour un projet locatif (5000€ de revenus par an).

Une maison familiale, polyvalente et pleine de caractère, idéale pour un projet de vie sur un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence agence : 2686

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 196 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUZEIX (87270) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMO 2000 SARL

    150 AVENUE DE LIMOGES 87270 COUZEIX

    Appeler l’agence Tél : 05 55 39 70 70
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