Achat Maison 8 pièces 200m² PORNICHET 44380
1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (1142779 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 814VSD-NIT
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marguerite, à Pornichet, cette maison de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les espaces de vie bénéficient d'un agencement confortable composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied.
L'étage accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception d'invités.
Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Le plus, la maison vous offre une chambre indépendante idéal pour un espace bureau ou profession libérale.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², la propriété offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à proximité immédiate de l'océan.
A seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison conjugue emplacement d'exception, prestations de qualité et art de vivre en bord de mer.
Un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2684545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3991 € TTC / an et 5420 € TTC / an
Non communiqué
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13 avenue des Paludiers Bâtiment B 44380 PORNICHET