Achat Appartement 3 pièces 63m² LANESTER 56600
180 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (169388 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. LR2601059-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Dans une résidence récente avec ascenseur datant de 2004, venez découvrir cet agréable appartement en bon état, situé à deux pas des transports, petits commerces et écoles. L'espace jour, lumineux et convivial, est distinct de la partie nuit, offrant ainsi une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos. Le séjour salon est prolongé par la cuisine et s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Profitez également d'un parking privatif extérieur couvert.
Cet appartement, libre à la vente, représente une belle opportunité pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Les points forts :
- Centre-ville
- Résidence 2004 avec ascenseur
- 2 chambres
- Balcon à l'ouest
RÉFÉRENCE : LR2601059
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
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197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER