Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 416046-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 123m² LOCMINE 56500

365 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Locminé ? Quartier résidentiel calme et recherché

Maison contemporaine d'architecte de 2018 ? 123 m² ? 3 chambres + 1 bureau ? Grand terrain clos
Nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied offre un confort de vie rare alliant modernité, sobriété et fonctionnalité.
Construite en 2018 sur une parcelle de 700 m², elle développe une surface habitable de 122,6 m², parfaitement agencée autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² exposée sud-ouest, avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
? Les atouts :
Construction récente avec des matériaux de qualité : brique, couverture ardoise, menuiseries aluminium double vitrage.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour très lumineux, donnant une très belle pièce de vie de 47 m².
Trois chambres bien disposées, salle de bain, WC séparés, suite parentale au rdc
Mode de chauffage performant : aérothermie (confort & économie)
Grand garage intégré, cour bitumée, portail et clôture
Excellente isolation & assainissement collectif conforme
Ce bien combine tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un secteur dynamique et très demandé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 ? et 802.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 34
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LOCMINE (56500) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 592 € TTC / an et 802 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0625052200
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler