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Réf. 416093-SUBLIMON

Achat Maison 8 pièces 144m² VANNES 56000

499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (479154 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À Vannes, une maison pleine de promesses !

Dans le quartier prisé de la Gare et de l'Hôpital, découvrez cette maison familiale indépendante aux volumes généreux (144 m² habitables). Son jardin clos, son grand séjour lumineux et ses cinq chambres en font un cocon idéal pour une famille en quête de confort et de proximité.

Avec son sous-sol complet et son fort potentiel de rénovation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté.

Un emplacement rare, un espace à façonner selon vos envies ? une belle opportunité à ne pas laisser passer !

Vannes ? Quartier Gare / Hôpital

Votre futur coup de coeur vous attend !

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4397.00 ? et 5949.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VANNES (56000) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4397 € TTC / an et 5949 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0785970159
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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