Achat Maison 6 pièces 181m² TRESBOEUF 35320
236 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1393SM
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - 2 880 m² - TRESBOEUF
Située dans un environnement calme et verdoyant, à Tresbœuf, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et de Janzé, et 35 minutes de Rennes.
D'une surface d'environ 181 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille.
Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, invitent au partage et à la détente.
La partie nuit propose cinq chambres dont 3 au rez de chaussée, permettant d'accueillir famille, amis ou d'aménager un espace bureau pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain (constructible) de plus de 2 800 m² agrémenté d'une pièce d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, espace de jeux, potager ou projet de détente. Un véritable havre de paix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Les atouts :
* Surface habitable confortable
* 5 chambres
* Grand terrain
* Environnement calme
* Situation stratégique entre Rennes et les pôles de Bain-de-Bretagne et Janzé
* Terrain constructible
Une maison idéale pour un projet de vie familial, alliant espace, sérénité et accessibilité.
À découvrir sans tarder.
Réf : 1393SM
CLASSE ENERGIE : D (243)
CLASSE CLIMAT : D (46)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
236 250 € FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 225 000 €.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
Localisation du bien
TRESBOEUF (35320)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4580 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE