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Réf. 34714

Achat Maison 4 pièces 110m²

264 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À vendre : Maison familiale 3 chambres à Boigny-sur-Bionne, proche Orléans
Située sur la commune recherchée de Boigny-sur-Bionne, à moins de 20 minutes du centre d'Orléans, cette maison familiale aux belles prestations saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme.
Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour poser vos valises immédiatement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante neuve, moderne et fonctionnelle
Un grand salon-séjour lumineux, parfait pour la vie de famille
Un WC indépendant
Un accès au garage
À l'étage, un palier dessert :
3 chambres, dont une suite parentale
Une salle de bains neuve
Un WC séparé
Prestations et équipements
Chauffage au gaz
Chaudière récente (2021)
Conduit de cheminée existant
Maison entretenue avec soin
Extérieurs et stationnement
Beau jardin clos sans vis-à-vis
Terrasse agréable avec store banne
1 garage
1 place de stationnement extérieure
Environnement et localisation
Commune prisée de Boigny-sur-Bionne
Proche des commodités : commerces, écoles, services
Accès rapide aux transports
Moins de 20 minutes d'Orléans centre
Une opportunité rare sur le secteur de Boigny-sur-Bionne.
Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale proche d'Orléans.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (110 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      110
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

    160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE

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