Achat Maison 5 pièces 136m²
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3295
Description du bien
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - SECTEUR CALME ET RECHERCHE
Votre agence Guy Hoquet CONNAUX est ravie de vous proposer à la vente à BAGNOLS SUR CEZE (30200) cette maison plain-pied de 5 pièces au calme plein sud, d'environ 136 m² et de 1 025 m² de terrain avec plusieurs arbres fruitiers et un puit. Elle offre un grand séjour/salle à manger avec climatisation réversible, une cuisine aménagée, trois chambres , une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier, une mezzanine, un wc indépendant et un grand garage attenant. Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible.
Une terrasse d'une surface de 15 m², et une véranda de 18 m² confèrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Il s'agit d'une maison des années 90 en bon état général malgré un intérieur demandant d'être quelque peu rafraîchi. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de trois places de parking. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Jean Macé est implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. La nationale N86 est accessible à 3 km. Il y a quatre restaurants, un supermarché et plusieurs commerces à proximité de la maison.
De l'ordre de 126 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 Euro et 1 550 Euro en 2021.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet CONNAUX.
Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1261717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE DE LA REPUBLIQUE 30330 CONNAUX