Achat Maison 6 pièces 119m² GUIDEL 56520
609 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (578550 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. LR2601065-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Aux portes du bourg de Guidel, dans un hameau calme au cadre exceptionnel, découvrez cette jolie maison régionale lumineuse, offrant un environnement rare et de superbes possibilités pour les amoureux de nature?et de chevaux.
La propriété bénéficie d'un jardin paysager soigné, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison, puis s'ouvre sur un terrain de plus d'1,5 hectare pouvant accueillir des chevaux. Accès possible pour un van, et la configuration du terrain permet également d'envisager la création d'un ou deux boxes (selon projet et autorisations).
Côté intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie très recherché. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage, atelier ou aménagements selon vos besoins.
Un bien rare, entre campagne et commodités, à découvrir rapidement.
Les plus :
- Cadre exceptionnel
- Terrain de + d'1,7 hectare
- Possibilité d'accueillir des chevaux
- Sous-sol complet
RÉFÉRENCE : LR2601065
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 ? et 2840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT