Achat Maison 7 pièces 154m² INZINZAC LOCHRIST 56650
258 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (244216 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. LR2601063-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Une maison familiale au fort potentiel, idéalement située à Inzinzac-Lochrist.
Édifiée dans les années 70, cette maison d'environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 500 m², se déploie sur trois niveaux et séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés.
Le premier étage offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux prolongé par un balcon exposé est ouest, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi que deux vastes greniers laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.
Le sous-sol complet, bien compartimenté, dispose notamment d'une spacieuse cuisine d'été avec accès direct au jardin, idéale pour les beaux jours.
Située à seulement 5 minutes à pied du bourg, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts :
- À 2mn à pied du bourg
- Volume des pièces
- Pompe à chaleur récente
- Cuisine d'été en rez-de-chaussée
- Plus de 150 m² de surface
RÉFÉRENCE : LR2601063
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 ? et 3387.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
INZINZAC LOCHRIST (56650)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2503 € TTC / an et 3387 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT