Achat Maison 5 pièces 120m² LE TOURNE 33550
294 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (275638 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AP21012026
Description du bien
Au coeur de la commune du Tourne, village apprécié pour sa douceur de vivre en bord de Garonne et sa proximité avec Cadillac et Bordeaux, cette maison des années 1890 offre un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Entre esprit de village et environnement naturel, le secteur séduit par son calme et ses belles promenades.
La maison développe environ 120 m2 habitables, mêlant caractère et touches contemporaines grâce à ses extensions. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un bel espace ouvert où la cuisine équipée s'intègre naturellement, et où l'escalier en béton, affirme le style du lieu. Il structure la pièce avec élégance et accompagne la lumière qui entre généreusement par la baie vitrée tournée vers le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec rangements, des WC indépendants, une grande salle d'eau, ainsi qu'une extension récente qui apporte un vrai confort de plain-pied. On y trouve une chambre avec, en complément, une pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon les besoins.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux grandes chambres, offrant calme et intimité pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m2 situé à l'avant de la maison permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. L'ensemble est complété par un double garage d'environ 50 m2, un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.
Une maison conviviale, bien pensée et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dans un environnement paisible.
Pour découvrir ce bien et envisager votre futur projet au Tourne, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOURNE (33550)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1012121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1193 € TTC / an et 1615 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX