Achat Appartement 4 pièces 93m² LOVAGNY 74330
429 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (414510 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 615
Description du bien
Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate du château de Montrottier et des gorges du fier, ce superbe duplex contemporain saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son esprit maison
93.08 m2 habitables pour 4 pièces
Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur une grande terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité
L'esprit nuit est parfaitement agencé :
une suite parentale avec salle d'eau au rez
A l'étage : deux chambres, une salle de bains et des combles offrant des espaces de rangement supplémentaires
Situé dans un environnement calme et arboré ce bien offre un cadre de vie recherché parfait pour une vie de famille sans les contraintes d'une maison
Les plus, garage electrifié, place de parking privative, résidence récente conforme à la RT2012, agencement foncitonnel et moderne
Un bien rare sur le secteur alliant confort, modernité et qualité de vie
N'hésitez pas à venir le visiter !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 625 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOVAGNY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info631111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
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6 CHEMIN DES FINS SUD 74000 ANNECY