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Réf. 7073

Achat Maison 1 pièce 48m² BESSE SUR BRAYE 72310

47 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,5% TTC (42527 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

A seulement 2h30 de PARIS, région des châteaux de la loire - BESSE SUR BRAYE proche commerces, Secteur Très Calme.
Pavillon sur sous-sol à rénover Idéal premier achat / investisseurs / résidence secondaire
À découvrir sans tarder, ce pavillon sur sous-sol offre une petite surface habitable fonctionnelle, comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour un premier achat, un projet d'investissement ou une résidence secondaire.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville en bon état, un atout important pour envisager les travaux sereinement.
Vous profiterez également d'un beau terrain clos de 600 m2, idéal pour les amateurs de jardin, de tranquillité ou pour créer un espace extérieur à votre image.
Vous serez également tous proche de la voie verte reliant Montval-sur-Loir à Bessé-sur-Braye sur 33 km de parcours est idéale pour les amateurs de randonnée pédestre ou cyclable. Totalement sécurisée et sans difficulté car aménagée sur une ancienne ligne ferroviaire, la voie verte sillonne le long du Loir et permet de découvrir des points de vue sur la rivière et ses coteaux.
Pour plus d'informations contactez vite votre agence immobilière ARGILIMMO 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue 72120 SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelles habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 48 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BESSE SUR BRAYE (72310) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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