Achat Maison 6 pièces 144m² MELAY 49120
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (284319 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 4901051290
Description du bien
Située aux portes de Chemillé, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 144 m² a été récemment rénovée avec soin, en privilégiant des matériaux naturels et une atmosphère douce et authentique.
Elle offre un parfait équilibre entre cadre de vie paisible à la campagne et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie sur parquet, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Un poêle à bois diffuse une chaleur agréable et assure le chauffage de toute la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace lingerie, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique.
À l'étage, un grand palier mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total, à rénover selon vos envies, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs.
À l'extérieur, le terrain d'environ 4 000 m², bordé par un ruisseau et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix.
Deux hangars viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir divers usages possibles : activité professionnelle, stockage de véhicules, bricolage, etc.
La propriété dispose également de deux puits, un atout rare et pratique pour l'arrosage du jardin.
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051290). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
MELAY (49120)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE