Achat Maison 5 pièces 106m² ST AUBERT 59188
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 7306435
Description du bien
Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Saint-Aubert cette jolie maison, 3chambres, jardin, Grange aux beaux volumes.
Cette maison offre un fort potentiel et séduira aussi bien une famille qu'un projet mêlant habitation et espace de stockage ou d'activité.
Prix de vente : 240 000 € - frais d'agence inclus (Mandat n°8012)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante, une grande chambre de 27 m², qui pourrait avantageusement être repensée en salon / salle à manger, une cuisine spacieuse de 25 m², intégrant l'espace salle à manger et salon, une laverie, une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'n WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres, dont une en enfilade
À l'extérieur, les atouts continuent :
Un jardin agréable
Un local indépendant de 20 m², idéal pour un atelier, bureau ou rangement
Une grange de plus de 100 m², parfaite pour stockage, projet professionnel ou aménagement futur
Les +++ qui font la différence : DPE en C
Électricité refaite en 2021
Chauffage au gaz avec chaudière neuve (2021)
Menuiseries PVC double vitrage (2021)
Toiture refaite
Taxe foncière très faible : 500 €
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy Potel au 07 69 31 70 92 Conseiller Immobilier Groupe Amalia France
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
ST AUBERT (59188)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI