Achat Maison 4 pièces 114m² CAEN 14000
460 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 7353144
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Maison T4 de 115 m² (carrez) avec sous-sol et garage
Localisation : Caen rive droite - à 5 min du centre-ville
Les points forts de ce bien :
- Maison de caractère du XXe siècle
- Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement
- Secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux
Année de construction : début du XXè siècle
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 cuisine
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 bureau
- 1 arrière-cuisine accès sous-sol
1er étage :
- 3 chambres dont une avec salle de douche et WC
- 1 salle de douche
- 1 WC
Annexes :
- 1 sous-sol total
- 1 garage
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation
DPE : D (225) GES : D (48)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 euros et 2 330 euros
Taxe foncière : 1 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 460 000 euros FAI
Taux d'honoraires : 6,98 % TTC, soit 430 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6thGaZJmvqZ
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN