Achat Maison 7 pièces 232m² MOULINS ENGILBERT 58290
96 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 159
Description du bien
À SAISIR - À 10 min de Moulins-Engilbert - Grande maison de caractère au coeur du Morvan (commune d'Onlay)
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Un cadre de vie privilégié
Située au calme, à seulement quelques pas du coeur du village d'Onlay, cette demeure profite d'un environnement préservé avec une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Morvan. Entre sérénité et commodités, vous êtes à seulement 10 min de Moulins-Engilbert et 15 min de Château-Chinon. Le lieu idéal pour les amoureux de nature, avec les sentiers de randonnée accessibles dès le pas de la porte..
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Description du bien
Mitoyenne d'un côté et édifiée sur caves, cette maison de 232 m² séduit par ses espaces spacieux et sa distribution fonctionnelle.
Rez-de-chaussée :
* Une cuisine équipée.
* Un salon avec insert pour une ambiance chaleureuse.
* Une grande salle à manger idéale pour recevoir.
* Deux chambres, salle de bain, WC et un garage attenant accessible depuis l'intérieur.
À l'étage :
* Un palier desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC.
* L'atout majeur : Une immense salle de jeux de 48 m². Un espace polyvalent rare, idéal pour créer un dortoir, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un espace loisirs avec billard.
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Extérieurs et cachet authentique
Le terrain de 514 m², situé devant la maison, est facile d'entretien et permet de profiter du panorama. Côté pratique, le bien dispose d'un garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur. Une dépendance abritant un véritable four à pain complète l'ensemble, apportant un cachet unique et authentique.
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Travaux à prévoir
Habitable immédiatement, ce bien permet de s'installer sans attendre. Pour gagner en confort et valoriser ce patrimoine, vous pourrez moderniser l'isolation et les menuiseries à votre rythme : l'occasion idéale de créer un cocon performant à votre image.
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En résumé
Que vous cherchiez une maison de famille spacieuse, un pied-à-terre pour vous ressourcer ou un projet de chambres d'hôtes au coeur du Morvan, cette demeure de caractère est le refuge idéal.
Une opportunité rare combinant volume et authenticité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65.
Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier)
Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOULINS ENGILBERT (58290)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4460 € TTC / an et 6060 € TTC / an
01/01/2021
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5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE