Achat Appartement 3 pièces 72m² COLOMBES 92700
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (285483 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. W-047ZM5
Description du bien
Dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports, cet appartement traversant de 72.7m², situé au 3? et dernier étage offre grâce à une triple exposition Est / Sud / Ouest, une luminosité exceptionnelle.
L'entrée avec placards mène à un séjour de 25m² environ, prolongé par un large balcon filant de 7,20m², un bureau prolongé par un dressing, une chambre, une cuisine dinatoire séparée, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une cave est incluse ; un box fermé peut être acquis en option pour 25 000 €.
Produit rare dans le secteur.
Bien à rénover. Sa configuration permet de créer une 2? chambre.
Copropriété bien tenue sans ascenseur, chauffage collectif, études de rénovation énergétique votées.
Copropriété de 54 lots (18 principaux)
Pas de procédure en cours
DPE : G (481) - GES : G (149)
Logement à consommation énergétique excessive : G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4350€ - 5910€
Charges annuelles moyennes : (appart + cave, sans box) : env. 2730€ ; charges avec box : 2880€
Honoraires de transaction : 4,68% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 286 110€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes à pied du coeur de ville de Colombes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel très calme.
On retrouve à proximité immédiate : commerces de la rue Saint-Denis, écoles, marché, équipements sportifs, ainsi que la gare SNCF (ligne J vers Saint-Lazare), le tram T2 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Paris et La Défense rapidement. Accès A86 en moins de 10 minutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 2880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLOMBES (92700)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (481 kWh/m² an)
G (149 kgCO2/m².an)
Plus d'info481149149 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4350 € TTC / an et 5910 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08