Achat Appartement 4 pièces 100m² VILLENEUVE D ASCQ 59650
224 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (214555 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 435223ESUT
Description du bien
Vous cherchez un Grand Appartement avec 3 Chambres et un Balcon près du Lac du Héron pour vous et votre Famille? Ou encore un Bien en vue d'un Investissement Locatif?
C'est ici à Villeneuve d'Ascq au Coeur du quartier piéton de la Cousinerie. Venez découvrir ce Superbe Appartement entièrement rénové de 100 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous y trouverez : Une Entrée avec un Dressing neuf, une belle Salle de bain avec Vasque et une Grande Cabine de douche Neuve, un WC séparé, un Grand Placard ( pratique pour du rangement ) Une Cuisine Equipée Moderne Ouverte sur un Salon / Séjour pour une pièce de 34 m2, 3 chambres respectivement de : 16, 15 et 9 m2 dont une donnant sur un petit balcon et pouvant servir de bureau.
On note : Aucun travaux à prévoir!
DPE : C / GES : C ( remarquable )
Equipements Modernes, Fibre Optique, Thermostat connecté. Balcon. Près du Lac et de tous les petits commerces et services de proximité.
Son prix ? 224 900 euros dont 9900 euros de frais de dossier et de suivi inclus soit 215 000 net vendeur.
On visite? Contactez moi : Elsa Sutter au 06 41 99 64 12 ou a e.sutter@propritestprivees.com
Situation idéale pour une vie de famille : faîtes tout à pied Crèche, Ecole, Collège, Pharmacie, Boulangerie, Epicerie, Cabinets médicaux, Supermarchés... ou encore pour de la Colocation étudiants ou jeunes actifs car à 8 minutes en bus des Université et de la Station de Métro Pont de bois. Revenus d'Investissement locatif assurés!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 917 et 1241 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 43 52 23
Elsa Sutter responsable éditoriale de la rédaction , je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 .
(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 166 euros.
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 166 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE D ASCQ (59650)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 917 € TTC / an et 1241 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU