Achat Maison 4 pièces 89m² ELBEUF EN BRAY 76220
131 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (124688 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 435617SRV
Description du bien
Steven Raveleau vous propose en exclusivité :
Maison individuelle d'une surface habitable de 89,5 m², édifiée sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 4 139 m², située au calme, à proximité de Gournay-en-Bray et de Forges-les-Eaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec conduit existant pour cheminée ou poêle à bois, une cuisine indépendante et un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol permet le stationnement d'un véhicule, l'aménagement d'un atelier et accueille la chaudière fioul avec production d'eau chaude (environ 10 à 15 ans).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le terrain peut, si besoin, faire l'objet d'une réduction de surface (possibilité à étudier et à discuter par téléphone).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU au 06 73 79 81 09 ou par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com
.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840 060 628, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, RCS Nantes 487 624 777.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire.
Garantie GALIAN-SMABTP n° 28137 J - Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137 J.
Mandat réf : 435 617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 690 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 131 250 euros Honoraires inclus.
Honoraires de 6 250 euros TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 135 000 euros). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ELBEUF EN BRAY (76220)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (175 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info1755252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1970 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU