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Réf. 1245-LAVIGNE

Achat Maison 5 pièces 107m² CANDRESSE 40180

269 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (255001 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Située au calme, cette maison individuelle de 107m² offre une pièce de vie traversante, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec rangements, et un grand garage de 20m².
Son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, de 644m², est idéal pour créer un espace extérieur à votre image : terrasse, piscine, carport, annexe...(emprise au sol de 60% - 270m² disponible)
Emplacement prisé, cadre tranquille, proximité immédiate ( 5 mins) des commodités et écoles : un bien rare sur le secteur.
Contactez nous pour une visite. (vidéo du bien disponible)

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 750 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 ? et 2050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSABA Immobilier : Auriane HUTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    CANDRESSE (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OSABA

    9 RUE DU 8 MAI 64600 ANGLET

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