Achat Maison 5 pièces 120m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250
330 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. 6118AN
Description du bien
Maison d'architecte – Centre de Saint-Aubin-d'Aubigné
Idéalement située, centre de Saint-Aubin-d'Aubigné, à proximité immédiate des écoles, du complexe sportif et de toutes les commodités, cette maison d'architecte construite en 2011, à ossature bois, séduit par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Rez-de-chaussée – normes PMR
Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, très pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre, une salle d'eau aux normes PMR,
une buanderie fonctionnelle.
À l'étage:
L'espace nuit se compose de :
Deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
Extérieurs & prestations
Terrasse d'environ 30 m²,
Jardin d'environ 60 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant accessibilité, design et qualité de construction.
? À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf : 6118AN
* Au prix de 330 750 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
ST AUBIN D AUBIGNE (35250)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, rue de Fougères 35340 LIFFRE