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Réf. 1387-DV

Achat Maison 4 pièces 99m² DINARD 35800

304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A vendre à DINARD chez Blot Immobilier : Dinard – Maison au calme, beau potentiel

Située au calme d'une impasse, cette maison exposée Est-Ouest offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.

Ce pavillon mitoyen de cinq pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une pièce de rangement et une salle de bains, permettant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.

La maison nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.

Le bien est actuellement occupé et sera libre en avril, permettant d'anticiper sereinement votre projet.

Environnement calme, bonne exposition, potentiel intéressant : une opportunité à saisir à Dinard !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1387-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 -
Au prix de 304 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 290 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DINARD (35800) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 77 22 71 01
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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