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Réf. 2169AM

Achat Maison 5 pièces 122m² ST NAZAIRE 44600

236 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Votre agence BLOT vous propose à la vente :

Cette maison familiale de 122 m2 située à deux pas des halles de Saint-Nazaire et du port de Méan-Penhoët.

Une entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie de 31 m2. Sa cuisine ouverte aménagée donne, via un sas de rangements, sur la terrasse et la cour intérieure.
Sur ce même niveau se trouvent également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres - dont une avec une terrasse sur cour intérieure de 7m2 - , une salle d'eau, et WC séparés.

Au fond de la cour intérieure se trouve un garage fermé. Deux stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle et un appentis permettant le stockage et le bricolage.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 236 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 250 €.
Prix net vendeur : 225 000€

Réf. 2169AM

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier La Baule

    16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

    Appeler l’agence Tél : 06 81 41 88 98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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