Achat Maison 4 pièces 104m²
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 4465
Description du bien
À vendre grande maison familiale proche mer, Secteur très recherché de Bonne Ance à Saint-Nazaire.
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 200 mètres du chemin côtier et des plages, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Nazaire. Vous profitez également d'une proximité immédiate avec les écoles et commerces, un véritable atout pour la vie quotidienne.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée, deux chambres confortables, des toilettes, un garage et un atelier traversant
À l'étage : Un séjour-salon lumineux, traversant, ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, un comble de 42 m² entièrement aménageable, offrant de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisirs...)
Édifiée sur un terrain de 264 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté constitue une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.
Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente : 325 500.00 Euro honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 310 000.00 Euro hors honoraires).
Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (268 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
Non communiqué
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17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE