Achat Appartement 4 pièces 84m²
287 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (268859 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 26450JM
Description du bien
Brest - Triangle d'Or - Proximité immédiate rue de Siam
Au coeur du très prisé Triangle d'Or, à deux pas de la rue de Siam et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 85 m², situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue (ravalement récent, parties communes soignées).
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour spacieux, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le parquet ancien apporte un cachet chaleureux à l'ensemble.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas convivial. Une loggia attenante, faisant office de cellier et buanderie, complète cet espace avec praticité.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement allie avec élégance charme de l'ancien, aménagements actuels et emplacement privilégié, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une résidence principale de qualité en plein centre de Brest.
REFERENCE LUXIOR 26450JM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 775 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83, rue de Siam 29200 BREST