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Réf. VV10000053

Achat Maison 5 pièces 132m² CASTRES 81100

298 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Castres, quartier calme proche rocade, hôpital et commodités.
Maison individuelle de 132m2 avec piscine chauffée sur plus de 1200m2 de terrain entièrement clôturé, composée d'un séjour traversant, cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bains double vasques et toilettes séparées. Buanderie et pièce de rangement. A l'étage, un espace bureau avec rangements peut faire office de 4ème chambre.
Maison exposée sud, en parfait état, très bel espace extérieur, vue dégagée sur la Montagne Noire, grande luminosité et aucun vis à vis.
Chaudière gaz et clim réversible.
Prix de vente : 298 000EUR honoraires charge vendeur
Alexandra ROUANET - 06.09.73.54.50 - alexandra.rouanet@villa-expert.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le no 994691756
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11/09/2025
Consommation énergétique finale : 128 kWh/m2/an
Consommation énergétique primaire : 159 kWh/m2/an - Classe C
Emissions de gaz à effet de serre : 25 KgCO2/m2/an - Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880EUR et 2620EUR
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA LOCA-VILLA EXPERT
Carte professionnelle Immobilière no 8102 2024 000 000 003 délivrée le 04/07/2024 par la CCI du Tarn

Barème d'honoraires

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2000

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    VILLA LOCA - VILLA EXPERT

    84 Route de Brassac 81260 ESPERAUSSES

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