Achat Appartement 3 pièces 61m² NANTES 44100
263 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (249249 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 505.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un agréable appartement de type 3 de 61.23 m2, situé au coeur du quartier Sainte Thérèse, à Nantes.
Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, sécurisée et avec ascenseur, livrée en 2013, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, facilitant le quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol.
Les points forts de ce bien :
Résidence récente (2013),
Emplacement recherché, proche commerces et transports
Stationnement sécurisé en sous-sol
A noter :
Chauffage et production d'eau individuel au gaz,
Taxe foncière : 1159 EUR
DPE C, GES C,
Charges annuelles : 1240 EUR,
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 02.40.48.99.54.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info771414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES