Achat Appartement 3 pièces 67m² ST PAUL 97460
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963487
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ETANG ST PAUL - GRAND T3 VACANT avec VARANGUE à deux pas de l'océan - 97460 SAINT PAUL
BIEN RARE ! en vente sur le secteur de l'étang St-Paul. Appartement T3 de 67m² + grande varangue 19m² en bon état général. Situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, semi récente (2009) et sécurisée, à deux pas de l'océan et d'un parcours de santé. Composé comme suit : Une entrée avec un dégagement de 5m² avec dressing, le tout donnant sur un vaste séjour lumineux de 25m² + sa cuisine 8m². Le bien dispose d'une salle de bains, deux chambres spacieuses (12m²) climatisées + dressings, les deux chambres ont un accès sur la seconde varangue de 5m² ainsi que la cuisine. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Cet appartement se trouve dans un secteur très attractif (Océan à quelques mètres, parcours de santé, grandes enseignes, marché de st-paul, centre-ville, grands axes routiers) Appartement idéalement situé !
Taxe foncière : 1500€
Charges annuelles (ALUR inclus) : 1690€
Fin du bail : Juillet 2026
Pour une visite, Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 690,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1690 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97460)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS