Achat Maison 2 pièces 90m² LA FEUILLADE 24120
128 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156418
Description du bien
À vendre : Maison T2 en pierre avec jardin, garage et vue dégagée à La Feuillade (24120). - À VENDRE : Charmante maison T2 située à La Feuillade, dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amateurs de nature. Cette belle maison en pierre, couverte de tuiles, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
D'une superficie de 90 m², cette maison indépendante se compose de deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, parfaite, salon. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pour plus de praticité. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Le rez-de-jardin abrite des pièces annexes, comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre, qui peuvent être aménagées selon vos envies. Ce niveau est idéal pour créer un espace supplémentaire pour vos invités ou pour un projet locatif.
Le terrain de 3562 m² est clos et plat, vous permettant de profiter d'un jardin agréable, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour du rangement.
Cette maison est un véritable coup de cœur, très recherchée sur le marché, grâce à ses caractéristiques uniques telles que le double vitrage, son orientation sud-nord et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Feuillade. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FEUILLADE (24120)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (300 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3007979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE