Achat Appartement 2 pièces 41m² ANCELLE 05260
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP964244
Description du bien
ANCELLE : T2 + coin montagne - 7/9 personnes - 41,69 m² - à proximité des pistes de ski - secteur TAILLAS - T2 + coin montagne - 7/9 personnes - EXPOSITION OUEST - BALCON - 3 EME ET DERNIER ETAGE - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR
En vente : dans une résidence proche des pistes de ski (secteur télésiège Taillas), venez découvrir ce grand appartement T2 avec coin montagne équipé pour 7/9 personnes de 41,69 m² situé dans la station de ski d'Ancelle (05260).
Lumineux grâce à sa large baie vitrée et son exposition Ouest, l'appartement est composé : d'un coin montagne à l'entrée, une kitchenette ouverte sur un grand séjour d'environ 19,3 m², de nombreux rangements, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et un balcon.
Chauffage (radiateurs) et production d'eau chaude sanitaire produit par une chaudière au fiul collective. Les charges de chauffage et d'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété : vous n'avez rien d'autre à payer concernant ces postes de dépenses.
Fonctionnel, le bien dispose de nombreux rangements et un beau potentiel dans votre projet de remise au goût du jour.
Pour plus de confort, le bien a fait l'objet de la pose d'un volet roulant électrique.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1967 sans gros travaux à prévoir, vous pourrez profiter du soleil et de la belle vue dégagée grâce à son balcon de 3,7 m² exposé OUEST.
Le logement est vendu meublé et dispose d'un box à ski.
Composition des couchages :
- Coin montagne = un lit superposé (2 personnes)
- Une grande chambre avec un lit double et un lit triple superposé (2 + 3 personnes)
- Au salon un BZ (2 personnes)
La résidence a un parking collectif pour le stationnement et se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 711,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1711 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANCELLE (05260)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
G (723 kWh/m² an)
G (230 kgCO2/m².an)
Plus d'info723230230 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5150 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP