Achat Appartement 2 pièces 39m² MARSEILLE 10ème
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP960966
Description du bien
VENTE d'un appartement à Marseille 10e Arrondissement avec balcon ! - À VENDRE : Appartement à Marseille 10e Arrondissement, quartier Saint-Loup, un bien idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cet appartement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel, que les futurs locataires pourront personnaliser selon leurs goûts, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Vous disposerez également d'un emplacement de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'appartement est situé dans une résidence récente bien entretenue, ce qui contribue à la valorisation du bien. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute facilite la vie au quotidien.
Le loyer était jusqu'à ce jour de 610 €uros mensuel (hors charges récupérables), ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs.
Le bien sera disponible à compter de février 2026 ce qui offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 110,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 1110 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2023
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146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06