Achat Appartement 2 pièces 42m² LUMIO 20260
337 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 32810
Description du bien
Sur la commune de Lumio, dans la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, ce ravissant rez-de-jardin situé à seulement 300 mètres des eaux turquoise de la Méditerranée.
Un lieu idéal pour savourer un art de vivre insulaire Corse, entre authenticité et élégance.
- Le Bien
Ce bien de plain-pied offre une configuration harmonieuse et fonctionnelle :
* Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée
* Chambre confortable, vue mer avec placards
* Salle d'eau avec sèche-serviette et machine-à-laver
* WC indépendant
* Terrasses et jardin en jouissance privative, véritable prolongement naturel de l'espace de vie
Un parking à proximité garantit un stationnement facile même en pleine saison.
- Les Atouts
* Emplacement exceptionnel, à moins de deux minutes à pied de la plage
* Résidence prisée, calme et verdoyante
* Commodités accessibles à pied
* Excellent potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de charme
- Un Environnement Privilégié
* À 10 minutes de l'aéroport de Calvi - Sainte-Catherine
* À 10 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse
* Commerces et services sur place :#8232;Boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique...
* Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate :#8232;Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées...
Un lieu de vie rare, entre mer et maquis
Discrétion, lumière et douceur méditerranéenne. Une belle opportunité à saisir
Plus de renseignements au 06 87 46 59 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 742
- Quote part charges courantes : 1257 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LUMIO (20260)
, HAUTE-CORSE (2B)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2023
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Bd Louis CAMPI Les jardins de Bodiccione 20090 AJACCIO